Een lekkage kan je behoorlijk overvallen. Plots merk je vochtplekken op de muur, ruik je een muffe geur of zie je dat je waterrekening opvallend hoog is. De grote vraag is dan: waar komt het water vandaan en hoe kom je erachter zonder je hele huis open te breken? Gelukkig bestaat er een slimme oplossing: lekdetectie. Maar dan komt de volgende vraag: worden de kosten voor zo’n lekdetectie eigenlijk vergoed door je verzekering?
Wat doet een lekdetectiespecialist?
Voordat we naar de verzekering kijken, is het goed om te begrijpen wat een lekdetectie precies inhoudt. In plaats van hak- en breekwerk gebruikt een specialist geavanceerde apparatuur zoals infraroodcamera’s, rookproeven en ultrasone metingen om de lekkage op te sporen. Zo wordt schade aan je woning beperkt en krijg je snel duidelijkheid over de oorzaak van het probleem. Lekdetectie is daarmee vaak sneller én goedkoper dan traditionele methodes.
Wat vergoedt je opstalverzekering?
In de meeste gevallen kun je de kosten voor lekdetectie verhalen op je opstalverzekering. Die dekt schade aan je woning zelf, dus als de lekkage bijvoorbeeld in de muur zit of het dak blijkt te lekken, dan is de kans groot dat je verzekeraar meebetaalt. Vaak geldt dit ook voor het opsporen van de lekkage, zeker als dat nodig is om grotere schade te voorkomen.
Let er wel op: verzekeraars stellen soms als voorwaarde dat het lek zich bevindt in een leiding of installatie die onderdeel uitmaakt van het huis, zoals de cv-installatie of waterleidingen. Een lekkende wasmachine of kraan valt daar meestal niet onder. Lees daarom altijd even de polisvoorwaarden door of neem contact op met je verzekeraar voor duidelijkheid.
En wat als je een huurhuis hebt?
Woon je in een huurwoning, dan is het meestal de verantwoordelijkheid van de verhuurder om lekkages te verhelpen. Neem in dat geval altijd eerst contact op met de woningbouwvereniging of je particuliere verhuurder. Als jij zelf een lekdetectiebedrijf inschakelt zonder overleg, loop je het risico dat je de kosten niet terugkrijgt.
Eigen risico en uitzonderingen
Houd er rekening mee dat er bij veel verzekeringen een eigen risico geldt. Dat betekent dat je een deel van de kosten zelf betaalt. Ook zijn er uitzonderingen. Is de lekkage ontstaan door achterstallig onderhoud of duidelijke nalatigheid? Dan kan de verzekeraar de vergoeding weigeren.
Een slimme investering
Hoewel lekdetectie in eerste instantie een extra uitgave lijkt, voorkomt het vaak veel grotere schade én herstelkosten. Een kleine investering aan de voorkant kan dus een hoop gedoe en geld schelen op de lange termijn. En woon je in een grote stad? Dan is de kans groot dat je snel geholpen kunt worden. Bedrijven die gespecialiseerd zijn in lekdetectie in Amsterdam zijn vaak snel ter plaatse en werken samen met diverse verzekeraars.
Tot slot
Het korte antwoord op de vraag is: ja, in veel gevallen vergoedt je verzekering (een deel van) de kosten voor lekdetectie. Mits de lekkage voldoet aan de polisvoorwaarden en goed wordt vastgelegd. Laat je vooraf goed informeren, kies voor een gecertificeerd bedrijf en houd je verzekeraar op de hoogte. Zo voorkom je verrassingen en sta je sterker als het nodig is.